2003〜2013年築, 専有面積74.77㎡〜94.77㎡の平均販売価格
東京都
161.4万円/㎡
前年比+27.6%
練馬区
99.5万円/㎡
前年比+30.1%
パークホームズ中村橋セントラルプレイス
東京都練馬区中村南三丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩10分
2008年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 84.77㎡の場合
相場
7,615万円
89.8万円/㎡
4,219
6,483
8,747
11,011
AI査定結果
推定相場価格
7,615万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,483万円〜8,747万円
76.5万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月24日
パークホームズ中村橋セントラルプレイス
8,498万円（100.2万円/㎡）/ 7階 / 84.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 8,498万円 | 100.2万円 | 7階 | 84.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 6,480万円 | 76.4万円 | 7階 | 84.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 6,980万円 | 82.3万円 | 8階 | 84.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/01 | 6,180万円 | 80.9万円 | 8階 | 76.37㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2021/08/23 | 4,900万円 | 68.0万円 | 1階 | 72.03㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | パークホームズ中村橋セントラルプレイス 練馬区中村南三丁目 | 中村橋駅10分 | 8,498万円 | 100.2万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/24 | パークホームズ練馬中村南 練馬区中村南三丁目 | 中村橋駅10分 | 6,180万円 | 83.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/29 | パークホームズ鷺ノ宮 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,180万円 | 79.4万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2022/12/21 | イニシア練馬ブライトステージ 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 5,998万円 | 90.2万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/18 | プラネスーペリア鷺ノ宮エアリー 練馬区中村南二丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 6,180万円 | 82.5万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/15 | D’クラディア練馬中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 6,980万円 | 77.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 5,780万円 | 84.5万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/27 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 5,490万円 | 78.3万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/27 | ザ・ライオンズ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅9分 | 8,690万円 | 96.1万円 | 90.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2022/12/22 | ユアコート鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅9分 | 5,680万円 | 87.2万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、練馬区では30.1%上昇しています。
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